Распределение бремени доказывания при виндикационном иске

Бремя доказывания в гражданском процессе распределяется по правилам, установленным частью 1 ст. 56 ГПК РФ. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Данное правило базируется на принципе состязательности сторон.
Соответственно при заявлении виндикационного иска истец должен обосновать свои требования доказательствами, подтверждающими его право собственности на спорную вещь.
В том случае, если ответчик предъявляет доказательства, подтверждающие его, ответчика, право собственности на виндицируемую вещь, то истец должен доказать: во-первых, то, что основания поступления вещи в собственность ответчика юридически порочны, и, во-вторых, недобросовестность ответчика, выразившуюся в том, что он знал или должен был знать о неправомерных действиях лица, которое отчуждало ему спорную вещь.
Если же вещь поступила во владение ответчика хотя и при обстоятельствах, свидетельствующих о его добросовестности, но безвозмездно, истцом должны быть представлены доказательства того, что ответчик не произвел материальных затрат на ее приобретение. Кроме того, истец должен доказать также то, что лицо, которое произвело отчуждение, не имело права делать этого. При доказывании этих обстоятельств собственник вправе, опираясь на норму, установленную пунктом 2 ст. 302 ГК РФ, истребовать имущество из незаконного владения.
Наибольшие трудности распределения бремени доказывания возникает по делам, в которых четко не прослеживается момент перехода права собственности на спорное имущество.
В соответствии с общим правилом, установленным п. 1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи. Однако если законом или договором предусмотрено иное, то переход права собственности на передаваемую вещь осуществляется в момент, указанный законом или договором.
Например, законом установлено, что переход права собственности на недвижимую вещь подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре (пункт 1 ст. 131 ГК РФ). В соответствии с пунктом 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Таким образом, если спор идет об истребовании недвижимой вещи, то истец должен представить доказательства того, что не была произведена государственная регистрация сделки с недвижимостью, что основания владения ответчиком спорным недвижимым имуществом юридически порочны.
Ответчик в свою очередь, в обоснование законности перехода к нему права собственности на спорное недвижимое имущество может ссылаться на произведенную государственную регистрацию перехода права собственности.
«Однако сам по себе факт государственной регистрации перехода права собственности на спорную вещь не является самодостаточным доказательством законности владения этой вещью. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество должна быть оценена судом в совокупности с иными обстоятельствами, в частности, с законностью сделки, на основании которой произошла смена собственника».
Так, например, если продавец передал недвижимую вещь покупателю до государственной регистрации перехода права собственности, но после заключения договора купли-продажи, это еще не означает, что он может автоматически виндицировать вещь у приобретателя. Заключение договора купли-продажи налагает на стороны определенные обязательства, и ответчиком может быть предъявлено встречное требование об обязании истца произвести регистрацию перехода права собственности, что нейтрализует первоначальные исковые требования и сделает невозможной виндикацию по требованию истца.
Договором, в соответствии с которым производится отчуждение спорного имущества, может быть предусмотрено, что переход права собственности происходит в момент платежа. В этом случае не подлежат применению нормы, устанавливающие переход права собственности на имущество с момента ее передачи приобретателю. Соответственно, при наличии таких условий договора истец должен представить в суд доказательства того, что платеж по договору не был произведен, что, в свою очередь, не повлекло перехода права собственности на спорное имущество. Ответчик же обязан в таком случае предъявлять доказательства перечисления обусловленной договором суммы, что будет являться основанием признания за ним права собственности.
С принятием закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» была введена норма, согласно которой единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимость является государственная регистрация (п. 1 ст. 2). Установление данного правила означает устранение внесудебной конкуренции доказательств по поводу права собственности, однако, в судебном процессе возможно оспаривание права собственности даже, несмотря на наличие его государственной регистрации.



29 апреля 2009.   Комментарии: Комментарии к записи Распределение бремени доказывания при виндикационном иске отключены.    Размещено в Виндикационный иск

Комментирование закрыто.



Рубрики

Страницы