Особенности рассмотрения дел связанных с правом собственности: заключение

В настоящее время особо актуальными стали вопросы, связанные с жилищными правоотношениями, особенно после смены экономического курса страны и принятия новых законов, например в октябре 2002 года Государственной Думой РФ принят новый «Гражданский процессуальный кодекс», внесший некоторые коррективы в проведение судебных разбирательств по гражданским делам. На фоне участившихся случаев махинаций на рынке жилья, увеличилась и потребность граждан в правовой защите их интересов. Можно сделать вывод, что сегодняшнее законодательство не обеспечивает полной защиты граждан от посягательств на свое недвижимое имущество - жилье.
Целью курсовой работы ставилось рассмотрение вопросов, касающихся судебной защиты прав граждан в жилищной сфере, а также краткую характеристику наиболее распространенных сделок с жильем. В ходе написания работы мной были освещены вопросы, касающиеся прав граждан на жилище, гарантированные Конституцией РФ.
Так, несмотря на закрепленные в ней права и гарантии не всем гражданам предоставляется льготное жилье, а лишь некоторым категориям, хотя защита прав собственника жилого помещения осуществляется полным образом. Несмотря на то, что видов сделок с жильем существует большое множество, такие из них, как: купля-продажа, мена, дарение, рента, найм представляются наиболее важными и распространенными в жилой сфере и именно в таких сделках чаще всего нарушаются права сторон, следовательно возникают жилищные споры.
На деле, все правовые процедуры оформления сделок с недвижимостью соблюдаются не всегда, что особенно справедливо для договора жилищного найма. Очень часто, никаких письменных договоров не подписывается и все отношения строятся исключительно на доверии обеих сторон. В таком случае, восстановление нарушенных прав является очень тяжелой, а иногда и непосильной задачей и вся правовая помощь выливается в совет: не связывайтесь с незнакомыми людьми. Это, конечно же показывает несовершенство защиты прав граждан.
По этой причине мной были охарактеризованы перечисленные выше сделки с целью наилучшего понимания гражданского процесса по этим категориям дел.